سازه غول‌پیکر شیراز زیر سایه مجوزها قد کشید/ هتل آسمان 21 ساله شد

به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، با شروع سال جدید، 21 سال از زمانی که مجوز اولیه هتل آسمان صادر شد می گذرد. هتلی که از همان ابتدا بنیانش بر تخلف و چالش نهاده شد.

کلنگ هتل آسمان در خیابان باریک و پر ترافیک رودکی به زمین خورد که پیش از این دو هتل دیگر را در خود جای داده بود و دیگر کشش ساخت هتل تازه ای را نداشت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

سال ۱۳۸۱ تغییر کاربری و احداث هتل اسمان در هفت طبقه به تصویب کمیسیون ماده پنج شهر شیراز می رسد گرچه مجوز اولیه هتل برای 7 طبقه صادر شده بود اما با رفت و برگشت های مداوم به کمیسیون های ماده 100 و مجوزهای کمیسیون ماده 5 در طی چند سال، به 18 طبقه قد کشید.
 

دستگاه های متولی افزایش ارتفاع را به رسمیت می شناختند

اما آنچه طی این سالها ارتفاع هتل را هر روز بیش از پیش افزایش داد، همراهی دستگاه های متولی با درخواست های مالک و صدور متوالی مجوز و مواقفت با تغییر ارتفاع هتل است.

چنانچه پس از آغاز عملیات اجرایی ساختمان، در همان مرا حل ابتدایی، ستون سازه در پیاده رو خیابان کم عرض رودکی قرار گرفت و در کمیسیون ماده صد، شهرداری در ازای گرفتن جریمه، به آن مجوز داد.

در مرحله بعد می بینیم که در سال 84، سه سال پس از شروع کار، مالک با تغییر نقشه ها تقاضای افزایش طبقات به 10 طبقه را ارائه می کند که باز از سوی متولیان امر یعنی استانداری، شهرداری و میراث فرهنگی تأیید می شود و کسی متعرض چنین افزایش ارتفاعی نمی شود. 

 

داستان به همین جا ختم نمی شود و سال 86، مجددا مالک تقاضای افزایش تراکم به 16 طبقه را می دهد که باز هم در کمال تعجب هم شهرداری و هم میراث فرهنگی مخالفتی نمی کنند و  مجوز  ۵۴ متر ارتفاع از صفر- صفر زمین مورد تائید قرار میگیرد و این موضوع تا افزایش تراکم به 18 طبقه و افزایش ارتفاع تا قریب به 100 متر ادامه یافت.

در تمام این موارد سرمایه گذار نقشه های اصلاح شده را به نهادهای ذی صلاح ارائه میداده و مجوز ساخت و تغییر ارتفاع دریافت میکرده است و هیچ نهادی با این موضوع مشکل نداشته است. طبق اسنادی که سال 95  توسط سرمایه گذار منتشر شد، برای تک تک اقدامات، از مبادی قانونی مجوز رسمی صادر شده است و در هنگام ساخت بنا، هیچ کدام از نهادها با این موضوع مخالفتی نداشته اند.

حقیقت این است که اعلام موضع و فریاد مخالفت افراد و دستگاههای مسئول زمانی بلند شد که سازه هتل در چند طبقه انتهایی رخ نمود و فعالان عرصه میراث فرهنگی و گردشگری و به  تبع آن مردم و شهروندان با مخالفت و اعتراض برخاستند، و تا پیش از آن مشکلی با موضوع تخریب حریم بصری ارگ کریمخان نداشتند.

اگر اعتراض دوستداران میراث فرهنگی نبود، همین میزان مخالف هم دیده نمی شد.

 

یک بام و دو هوا در اجرای مصوبات شورای عالی شهرسازی

شورای عالی شهر سازی و معماری در سال 94 پس از بررسی موضوع، مصوبه‌ای داشت که در بخشی از آمده است به منظور جلوگیری از هر گونه تبعات بعدی مصوبه مورخ ۷/۱۰/۱۳۸۴ کمیسیون ماده ۵ شهر شیراز ملاک عمل می باشد. لذا ضروری است ضمن تعدیل ارتفاع هتل آسمان به میزان ۱۴ طبقه نسبت به لغو مجوزهای صادره مازاد اقدام و از ادامه فعالیت احداث و تکمیل طبقات فوقانی پروژه ممانعت به عمل آید. نهایتاً ظرف دو ماه اخذ تأییدیه سازمان میراث فرهنگی جهت انطباق با رعایت حریم منظری ثبت جهانی الزامیست.
 

حکمی که قرار بود دو ماهه انجام شود اما هرگز اجرایی نشد

این بی توجهی به مصوبات شورای عالی شهر سازی در حالی است که در خصوص عدم اجرای طرح 57 هکتاری و ساماندهی اطراف حرم شاهچراغ، بلافاصله پس از مصوبه شورای عالی شهر سازی، طرح متوقف شد. اما در مسئله تخریب هتل آسمان مصوبه شورا بر زمین ماند و هیچ وقت اجرایی نشد و یک سال بعد در اردیبهشت 95، تحت تاثیر و فشار افکار عمومی، شهرداری شیراز دوطبقه از این برج غول پیکر را تخریب کرد یعنی تنها 2 متر و 20 سانتی متر. 

در حال حاضر  هتل آسمان با 16 طبقه و 64 متر ارتفاع هفتمین بنای مرتفع شیراز است. که در مرکز بافت تاریخی و کوتاه قامت شهر سر کشیده است.
 

همه امور با مجوز رسمی انجام شد

به گفته حمید سجادیان، سرمایه گذار و مالک هتل آسمان که از فعالان صنعت هتل داری کشور است وی برای بنای هتل، خلاف قانون عمل نکرده و از طرق کاملا قانونی با امضای همه مسئولان وقت، مجوز ساخت هتل با این شرایط، تراکم و ارتفاع را دارد. مسئله ای که سبب شکایت وی به دیوان عدالت اداری و گرفتن تاییدیه دیوان شد.

در میان اسنادی که سجادیان سالها قبل منتشر کرده است می توان به نامه رییس سازمان میراث فرهنگی و همچنین رای دیوان عدالت اداری مبنی بر موافقت با احداث هتل آسمان به شکل فعلی و عدم نیاز به تخریب طبقات اشاره کرد.

 

هتل آسمان نماد تخلف مسئولان

هتل آسمان نه نماد تخلف مالک، که نماد تخلف مسئولان وقت است. کسانی که علیرغم وظایف سازمانی که حفاظت از اموال فرهنگی و تاریخی شهر است، افزایش ارتفاع را به رسمیت شناختند.

 

هتل آسمان درس عبرت  کمیسیون ماده 5

نصیری، معاون سابق میراث فرهنگی سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی، پیش از این به خبرگزاری فارس گفته بود: هتل آسمان تجربه ای شد برای خیلی از هتل ها و ساختمان‌ها، در جلسات کمیسیون ماده 5 موضوع هتل آسمان را همه در ذهنشان هست و حساسیت دارند جای دیگری این اشکال پیش نیاید.
 

شهردار اسبق حاضر به گفتگو در خصوص هتل آسمان نشد

دی ماه سال جاری، علیرضا پاکفطرت، نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس، در بازدید از بافت تاریخی شیراز  با تاکید بر اینکه با وجود هتل آسمان بنای ارگ کریمخانی شیراز ثبت جهانی نخواهد شد، گفت: زمانی که این هتل به صورت اسکلت ساختمانی بود و با امضای شهردار سابق و مجوزی که میراث‌فرهنگی داده بود، روند ساخت و ساز را با گرفتن تسهیلات بانکی ادامه داد و شیراز را از مواهب این ثبت که می‌توانست منجر به حفاظت در زمان وقوع جنگ، هنگام زلزله و جذب گردشگر بشود، محروم ساخت.

صحبتهای پاک فطرت در حالی است که وی 12 سال از دورانی که هتل آسمان، با تغییر مداوم نقشه ها، مجوز تراکم و ارتفاع بیشتر و بیشتر را تقاصا میکرد و به دست می آورد شهردار شیراز بوده و یکی از مسئولانی است که باید پاسخگوی عملکرد خود باشد اما علیرغم پیگیری خبرگزاری فارس، شهردار اسبق شیراز حاضر به گفتگو نشد و از مصاحبه در خصوص هتل آسمان سرباز زد.
 

ورود دادستانی به موضوع هتل آسمان

سید مصطفی بحرینی، دادستان عمومی و انقلاب استان فارس در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری فارس در خصوص وضعیت هتل آسمان گفت: نظر به اینکه قانون گذار مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ عدم رعایت ضوابط شهرسازی و ایمنی را کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها تعیین نموده و در صورت اعتراض به آراء قطعی صادره از کمیسیون ماده 100 مراتب در دیوان عدالت اداری رسیدگی می گردد لذا رسیدگی به تخلف ساختمانی هتل آسمان از حیث طبقات و ارتفاع آن می بایست در کمیسیون ماده 100  شهرداری و دیوان عدالت اداری  مطرح رسیدگی قرار گیرد.

وی افزود: در صورت احراز صدور مجوز غیر قانونی یا اقدامات خلاف قانون دادستانی صلاحیت ورود در مساله را دارد.

بحرینی توضیح داد: در خصوص عدم رعایت حریم مجموعه زندیه توسط هتل مذکور نیز می بایست اداره کل میراث فرهنگی استان نسبت به تنظیم و ارائه دادخواست حقوقی در مراجع قضایی اقدام کند تا مطابق با قوانین و مقررات رسیدگی گردد.
 

میراث فرهنگی پاسخگوی رسانه نیست

 با وجود پیگیری های صورت گرفته، مسئولان میراث فرهنگی حاضر به پاسخگویی به سئوال ساده خبرگزاری فارس مبنی بر شکایت یا عدم شکایت نشدند. و علیرغم قول های اولیه از پاسخ گویی اجتناب کردند.

به گزارش فارس بنظر می رسد جعبه سیاه هتل آسمان نیاز به رمزگشایی و روشن شدن ابهامات دارد. سئوالات درباره این برج بسیار است اما هیچ کدام از نهادها حاضر به گفتگو و روشن کردن ابعاد مختلف این فاجعه فرهنگی نیستند.

انتهای پیام/م

منبع: فارس

کلیدواژه: هتل آسمان پاک فطرت مجوز قانون تخریب ارگ کریمخان دیوان عدالت اداری شورای عالی شهر خبرگزاری فارس افزایش ارتفاع میراث فرهنگی کمیسیون ماده هتل آسمان ماده 100

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۴۶۲۲۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

زورخانه پولاد هرچه زودتر ثبت ملی شود

ایسنا/فارس رئیس هیئت ورزش پهلوانی و زورخانه‌ای استان فارس می گوید: اگر زورخانه پولاد به عنوان قدیمی‌ترین زورخانه کشور ثبت ملی شود، دیگر تهدیدی مثل تغییر کاربری شامل آن نخواهد شد.

سید حسن حسینی در گفت و گو با خبرنگار ایسنا با بیان اینکه زورخانه پولاد قدیمی‌ترین زورخانه جنوب کشور است، گفت: در سال ۱۳۹۸ مالک شخصی که ۳ دُنگ آن را در اختیار دارد، مراجعه کرد و این زورخانه را در اختیار گرفت.

وی افزود: مالک شخصی قصد تغییر کاربری مجموعه را داشت اما با پیگیری روسای قبلی هیئت‌های شیراز و فارس، این اتفاق نیفتاد و از زمانی که ما مسئولیت را به عهده گرفتیم هم از طریق اداره میراث فرهنگی، شورای شهر و استانداری پیگیری کردیم تا این تغییر کاربری رخ ندهد.

حسینی با بیان اینکه هنوز این زورخانه ثبت یونسکو نشده اما اجازه تغییر کاربری هم به آن داده نشده است، گفت: از آنجایی که این زورخانه در بافت تاریخی شیراز واقع شده است، مالک شخصی به دنبال این است که آن را به فضایی تجاری مثل سفره‌خانه سنتی تغییر دهد. بنابراین از مدیرکل میراث فرهنگی استان که همواره هم پای کار هستند خواهش می‌کنیم که این میراث ناملموس که جزو فرهنگ تاریخی استان ماست را ثبت کنند.

وی با اشاره به اینکه خانه‌هایی در بافت تاریخی شیراز با قدمت ۷۰ و ۸۰ ساله داریم که چون ثبت ملی شده‌اند، خطر تغییر کاربری هم تهدیدشان نمی‌کند، گفت: زورخانه پولاد حدود ۲۰۰ سال قدمت دارد و جزو ۵ زورخانه قدیمی کشور است، پس باید با جدیت تمام در حفظ آن بکوشیم.

متولی ورزش زورخانه‌ای استان فارس با بیان اینکه در سطح شیراز ۲۶ و در استان فارس ۸۴ زورخانه وجود دارد، گفت: ۸ زورخانه نیاز به بازسازی دارند و برای ۱۷ زورخانه نیز جانمایی صورت گرفته و قرار است ساخته شوند.

حسینی با اشاره به اینکه هیئت پهلوانی و زورخانه‌ای فاقد درآمد است، گفت: با توجه به اینکه خودم در رشته‌های متفاوت رزمی کار کرده‌ام  و حالا چندسالی است که در ورزش زورخانه‌ای خادمی می‌کنم، می‌دانم که در تمامی رشته‌ها درآمد زایی وجود دارد ولی در زورخانه‌های ما ورزشکاران هیچ شهریه‌ای پرداخت نمی‌کنند که این یکی از دشواری‌های ما در زمینه درآمدزایی است.

وی با اشاره به اینکه ورزش زورخانه‌ای تنها ورزش ایرانی است که در یونسکو ثبت شده است، گفت: هر کشوری، هنر رزمی و ورزش رزمی قدیمی خودش را در یونسکو ثبت کرده است و چیزهایی که در یونسکو ثبت می‌شوند، به نوعی در ارتقای فرهنگ بشریت نقش داشته‌اند.

حسینی در پایان گفت: این ورزش جزو فرهنگ ناملموس ما و فرهنگ معنوی دنیاست. حالا تفاهم‌نامه‌ای را در حال پیگیری هستیم و با مدیرکل میراث فرهنگی هم هماهنگ کرده‌ایم که زورخانه پولاد به یکی از مقاصد گردشگری گردشگران داخلی و خارجی تبدیل شود تا هم درآمدزایی داشته باشد و هم گردشگران با میراث فرهنگی ناملموس ما آشنا شوند.

انتهای پیام